Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus

Kellergeschoss: drei Kellerräume, Treppe zum EG

Erdgeschoss: Ladenfläche auf zwei Ebenen (Verkaufsfläche ca. 54 m²), Büro, WC, Lager, Windfang, Treppenhaus

Die gesamte Nutzfläche im Keller und EG beträgt ca. 100 m²

Obergeschoss:
Einbauküche mit Zugang zum Balkon, großzügiger Wohn- und Essbereich, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad mit Wanne und WC

Die Wohnfläche im OG und DG beträgt ca. 116 m²

Wohn- und Geschäftshaus
Bei der zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus inmitten von Ebern. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude komplett entkernt und mit der Kernsanierung begonnen, welche 2006 abgeschlossen werden konnt. In diesem Zuge wurde auch eine neue Gastherme verbaut.
Zustätzlich sind Solarpanele zur Warmwasserunterstützung angebracht.

Das Gebäude besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Buchhandlung mit Lager, Büro und WC. Der Laden ist mit einer Klimaanlage und einer Schallschutzdecke ausgestattet.

Das Ober- und Dachgeschoss sind zu einer großzügig und sehr ansprechend geschnittenen Maisonettewohnung verbunden. In den beiden Badezimmern sowie in der Küche ist Fußbodenheizung vorhanden. Von der Küche gelangt man auch auf den Balkon. Die Fenster und Rollokästen sind mit Schallschutz ausgestattet.

Besichtigung
Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache unter folgender Telefonnummer vereinbart werden:

Ansprechpartner: Reinhold Klug
Telefonnummer: 09521/9416-13

Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle von uns weitergegebenen Objektangaben, Unterlagen, Pläne etc. basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.